单 位 名 称

长沙市开福区现代服务业发展办公室

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

长沙市开福区现代服务业发展办公室

宗旨和

业务范围

贯彻执行国家、省、市关于促进现代服务业发展的方针、政策和法律、法规。全区现代服务业企业招商进驻后的管理和服务；负责我区现代服务业企业资源及发展情况的综合统计和信息发布；楼宇二次招商，项目洽谈、客商接待，建立招商项目库；承办区委区政府和上级主管部门交办的其他事项。

住    所

长沙市芙蓉北路开福区区治大院主楼515

法定代表人

陈迎

开办资金

28.5（万元）

经费来源

财政补助（财政补助(全额)）

举办单位

长沙市开福区人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

28.5

27.6

网上名称

长沙市开福区现代服务业发展办公室.公益

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

2017年3月进行了开办资金的变更，由23.7万元变为28.5万元。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、楼宇二次招商成果显著 2017年，全区楼宇去库存40.2万平方米，其中写字楼18.8万平方米，商业21.4万平方米；全区楼宇新引进企业566家（456家），同比增长24%，500平方米及以上的企业67家（54），同比增长24%。全年走访服务企业100余次，重点对接戴德梁行大中华区CEO来访；创瑞麓晨国际先进医疗孵化器项目洽谈；青岛海信迁址事宜；北斗导航、中航星、国科咨询、原型信息等军民融合企业，皙悦文化、华夏动漫、天天快乐、中广天择、数字时代等文化创意企业，金城集团、五指汽车、安怀新、奉天集团等金融商务企业共60余批次的项目落地选址以及导航仪器湖南研究中心、天津市政工程研究院、湖南交通规划设计研究院、科大四院重点实验室等大院大所走访调研。与戴德梁行、德勤初步达成招商代理合作意向。此外，产业服务科重新编制《开福区楼宇服务手册》、编订《开福区现代服务业政策汇编》。 二、楼宇产业发展筑牢了“集聚圈” 2017年，产业服务科紧紧围绕“以楼宇为载体，以产业为支撑，积极引导楼宇产业定位，加速形成产业集聚”的工作目标，初步形成了以华创国际广场、福天兴业双创示范基地+凯乐微谷研发基地+卓尔、沙坪工业组团军民融合产业园+区内其他楼宇内为主打的3+X军民融合产业布局；以北辰文创园、马栏山视频文创园为重点的文创产业集群；以华创、泊富、北辰、绿地、华尔街、万达为代表的甲级楼宇集聚金融商务等高端现代服务业产业。2017年，华创国际广场、富兴时代、九曲花街、万科悦城生活美学等20多万方商业集中开业，我区楼宇产业集聚愈发明显，商业氛围愈发浓厚。 三、服务工作稳步推进 1）牵头制定了《长沙市开福区促进楼宇经济发展加速商业地产科学去化实施意见》（开政发【2017】57号），已于2017年7月15日正式发布。实施意见主要针对不同片区特色楼宇进行产业培育扶持，积极促进“三金”片区楼宇优势产业集聚，尽快形成“一片一集群、一楼一行业、一层一特色”的发展格局，以扶持政策为抓手，不断提升我区楼宇的区域竞争力，吸引更多优质企业落户开福；通过系列政策来实现控总量、去库存与调结构、提品质有机结合，为我区楼宇经济的健康发展和提质增效提供坚强保障。 2）对接长沙市现代服务业“三百工程”工作。今年以来，市加速推进现代服务业发展领导小组整体部署“三百工程”推进服务方案，倾斜支持100个左右重点项目、100家左右重点企业、100栋左右重点楼宇做大做强，引领带动服务经济规模化、集聚化、高端化发展。我区共有11个重点项目、12个重点楼宇纳入“三百工程”服务范围。目前，我办已建立专员跟进机制，每月上报“三百工程”服务情况反馈表，每季度上报重点项目运行情况监测表，坚决做到为“三百工程项目”多服务、少干预，多帮忙、不添乱，办实事、办好事。 3）建立社区楼宇经济服务中心。社区楼宇经济服务中心是推进楼宇服务关口前移的主阵地，主动向楼宇企业开展经济服务、民生保障、城市管理、综合治理和党群建设等“五进楼宇”服务，使政府对楼宇企业的服务从被动服务、分散服务变为主动服务、综合服务、贴心服务，带动了楼宇经济服务功能的大提升。3月15日，开福区新河街道栖凤社区“楼宇经济服务中心”挂牌成立。 4）完善楼宇网络信息管理平台，每季度推出一期《楼宇动态报》。10月20日，组织召开“开福区楼宇经济工作业务培训会”，对楼宇网络信息管理平台进行一次深入的培训。目前，楼宇网络信息管理平台已录入企业2462家，录入企业信息21项，楼宇信息22项。我们在信息平台原有的功能之上，开发了新的功能模块，新增重点楼宇项目直报端口，将更方便我们实时掌握重点楼宇项目的企业进驻情况，及时有效地为楼宇提供政务服务、产业服务和个性化服务。同时每季度推出一期《楼宇动态报》，从项目介绍、基础数据、资讯动态等方面实时更新全区楼宇资源和信息，并组织更新制作了《2017年开福区楼宇手册》。 5）指导开福区楼宇经济促进会开展系列活动。5月27日，在华尔街中心举办以“开放引领?共谋发展”为主题的楼宇等级评定沙龙暨迎端午茶话会，20多家会员单位参加，促进了政府、协会、楼宇项目与企业之间的交流互动，营造了“资源共享、抱团发展”的良好氛围。10月14日，由开福区楼宇经济促进会主办，开福区现代服务业发展办公室协办的第一届“2017年‘金秋健身、楼宇抱团’篮球比赛活动”在恒大雅苑广运体育馆成功举办并取得了圆满成功。 四、楼宇特色工作精彩纷呈 1）对开福区重点商务商业楼宇进行等级评定及新闻发布。从与戴德梁行签订委托代理合同、召开评定动员会、选取评定对象、确定评定标准、制定评定管理细则到开展具体评定工作、形成评定报告、报请专家组审定，并倾力制作新闻发布会视频，耗时近3个月，北辰、华创、泊富、华尔街、绿地、万达6个项目的12栋甲级写字楼脱颖而出，为开福高端楼宇运营管理树立标杆，在全区、全市乃至全省赢得了积极的反响。 2）组织区域内重点楼宇项目赴成都学习考察楼宇经济并举行招商推介会，在班子的正确领导和综合科的大力支持下，产业服务科组织北辰、华创等7个楼宇项目进行现场宣传推介，邀请30余家成都现代服务业企业代表参与，现场积极互动，反响效果良好。 3）组织街道分管经济副职赴杭州学习考察楼宇经济。经过前期的紧密对接，11月15日-11月17日，组织通泰街、清水塘、东风路、伍家岭、湘雅路、新河等街道以及区楼宇经济促进会赴杭州学习考察楼宇经济，实地走访下城区坤和楼宇社区、西湖区欧美中心楼宇集群、滨江区英飞特科技园。通过此次学习考察，为我区楼宇社区试点工作开展提供有益的参考和借鉴，初步拟稿《开福区关于建立楼宇集群党委的工作方案》。 4）2017年12月23日，开福区现代服务业发展办公室组织举办“楼宇汇聚人才，效力北富开福??2017?开福商务楼宇专场招聘会”，全区九个街道55家企业参与，共计169个岗位，可满足800多人的就业需求。以楼宇为载体、以产业为依托，全力打造现代服务业“人才洼地”，为“升级发展，成就北富”提供人力和才智保障。 5）联合《长沙晚报》对我区楼宇经济进行宣传推介。5月19日，借助“开福区商务楼宇等级评定”契机，在《长沙晚报》上发布《先试先行，打造楼宇经济样板区》的专题报道，推介区域优势产业和优质楼宇资源；11月1日，在记者深入我区楼宇项目进行实地采访后，发布了《标准化+，引领开福楼宇经济升级发展》的宣传报道，展示我区发展楼宇经济的系列举措和经验。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无